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南京市中医院内部工程改造项目

全过程咨询服务

招标文件

第一章 招标公告（资格后审）

南京市中医院内部工程改造项目

全过程咨询服务招标公告

1.招标条件

本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

2.项目概述与招标范围

2.1项目名称： 内部工程改造项目全过程咨询服务       

2.2工程地点： 大明路157号       

2.3工程类型：内部工程改造

2.4招标内容：

工程监理：（主要包括提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务及竣工、保修等阶段的相关服务）；

可行性研究：（主要包括可行性研究报告编制工作，按照法律法规、国家标准、行业、地方技术文件相关要求，为项目提供各项审批所需的相关文件，协助业主完成评审及报批工作）；

项目建议：（主要包括协助业主确定项目目标和范围；定义项目阶段、里程碑；估算项目规模、成本、时间、资源；建立项目组织结构；项目工作结构分解；识别项目风险；制定项目综合计划。

材料编制质量标准：必须确保本项目建议书、可行性研究报告、符合申报要求并予以采用,每项编制材料经相关部门认可并采用，保证工程顺利推进。

2.5全过程工程咨询服务期：同施工周期

2.6报价方式：费率报价

2.7最高限价：工程建设费用在1000万元至500万元全过程最高限价：3.76%；工程建设费用在500万元以下全过程最高限价：4.20%

其中：

监理费取费：工程建设费用在1000万元至500万元，监理费固定费率方式3.01% ；工程建设费用在500万元以下，监理费固定费率方式3.3% 。

可行性研究取费：工程建设费用在1000万元至500万元，可行性研究固定费率方式0.5% ；工程建设费用在500万元以下，可行性研究固定费率方式0.6% 。

项目建议取费： 工程建设费用在1000万元至500万元，项目建议固定费率方式0.25% ；工程建设费用在500万元以下，项目建议固定费率方式0.3% 。

2.7中标后固定费率结算，付款方式：决算审计完成后一次性付清；自筹资金投资的项目都由中标单位全过程服务，财政资金投资项目，如无特殊规定也可参照执行。合同到期后，甲方对乙方进行年度考核，考核等级分为优秀、合格、不合格。考核优秀续约一年。最多续约两次后重新招标。

3.投标人资格条件：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的监理房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；

3.2投标人还应满足下列条件：

a.投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

c.投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.3本项目总负责制，不设其它负责人。投标人拟派项目总负责人须具备：国家注册监理工程师证，同时必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（3）法律法规规定的其它情形；

4.招标文件的获取：

4.1本公告发布之日即为到           招标文件，招标文件发售价格：免费。

4.2  购买联系方式：联系人：             。

4.3 凡有意参加者，企业法定代表人或授权委托人携带以下材料现场获取：介绍信或授权委托书（原件）；法人或经办人身份证（复印件加盖公章）；营业执照（复印件加盖公章）

5.资格审查办法有：

5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章）

5.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的监理房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；（提供复印件加盖公章）

5.3.投标人还应满足下列条件（提供承诺书原件）：

a.投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

c.投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

5.4投标人拟派项目总负责人须具备：国家注册监理工程师证（提供证书复印件加盖投标人公章，原件核查），同时必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（提供承诺书原件）

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（提供承诺书原件）

5.5投标人不得有以下情形（提供承诺书原件）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（3）法律法规规定的其它情形；

6.评标办法：

分值构成：总分100分；全过程咨询服务团队：20分；投标报价：50分；业绩10分；信誉、信用：20分。

6.1、本项目采用综合评估法投标报价（满分50分）

6.1.0、分别对工程建设费用在1000万元至500万元全过程的投标报价及工程建设费用在500万元以下的全过程报价打分，权重取50%。

6.1.1、以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

6.1.2、计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.4、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）

6.2  项目组人员要求（满分20分）

6.2.1  全过程工程咨询项目总负责人为国家注册监理师且注册专业为房屋建筑工程的得5分；上述相关证书须以本单位注册证书为准。本项最多得5分。（提供复印件加盖公章，原件核查）

6.2.2  项目组成员组成（不包括全过程工程咨询项目总负责人）（15分）：

①项目组成员中，具有所学专业为供热通风与空调的管理人员一名，且具有国家注册公用设备工程（暖通空调）证的得5分。所学专业以毕业证为准。上述相关证书须以本单位注册证书为准。本项最多得5分。（提供复印件加盖公章，原件核查）

②项目组成员中，具有所学专业为土建结构的管理人员一名，且具有国家注册一级结构工程师证的得5分。所学专业以毕业证为准。上述相关证书须以本单位注册证书为准。本项最多得5分。（提供复印件加盖公章，原件核查）

③ 项目组成员中，具有所学专业为电气的管理人员一名，且具有国家注册电气工程师工程师证的得5分。所学专业以毕业证为准。上述相关证书须以本单位注册证书为准。本项最多得5分。（提供复印件加盖公章，原件核查）

6.3、投标人类似业绩（10分）

6.3.1  2018年4月1日以来（时间以合同为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）300万元及以上工程项目的全过程工程咨询服务项目（合同服务内容至少包含工程监理）。（需提供合同复印件并加盖公章，原件核查）（金额以合同为准）；

6.4企业信誉（20分）

1、企业获得由中华人民共和国建设部或中国建设监理协会颁发的“先进工程监理企业”获奖文件或获奖证书，获得八次及以上的加5分，获得五到八次（含五次）得3分，获得三到五次（含三次）得1分，其它不得分；

2、企业被评为市级高新技术企业的得5分，省级及以上高新技术企业的得10分，最多得10分；

3、投标人为省级建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的得2.5分，为国家级建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的得5分，最多得5分；

说明：

(1)评分涉及到的所有人员须提供社保机构出具的近半年投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,如退休人员，需提供退休证。(补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。)

7、投标文件的递交

纸质版投标文件开标现场递交，具体详见招标文件要求。

8、发布公告的媒介

本项目招标公告将在医院官网公告。

9、其他

9.1开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

10、联系方式

联 系 人：解浩

电 话：18851616520

报名时间:2023年5月17日至2023年5月21日下午五点止(报名时间段早9点至下午5点)

开标时间及地点：2023年5月22日，下午两点在南京市中医院科研综合楼七楼会议室。
 

第三章合同条款

全过程工程咨询服务合同

____________（项目名称）全过程工程咨询服务招标

投标文件

投标人：_________________（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

_________年________月________日

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

______________________（招标人名称）：

1．在充分研究（项目名称）全过程工程咨询服务招标文件的全部内容并考察项目现场后，我方兹以工程建设费用在1000万元至500万元全过程报价：   %（保留小数点两位），工程建设费用在500万元以下全过程报价：   %（保留小数点两位），按招标文件规定的全过程工程咨询服务期限和合同约定，实施和完成各项全过程工程咨询任务。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．我单位派驻现场的全过程工程咨询服务项目总负责人是______。

4．如我方中标：

(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

(4)我方保证按照合同约定履行相关职责和义务。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

6．我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。

7.在签署合同协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，对双方具有约束力。

投标人：____________（盖章）

法定代表人：____________________（签字或盖章）

________年_______月_______日

二、法定代表人身份证明

申请人：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：___________________（盖章）

________年_______月_______日

三、授权委托书

本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）全过程工程咨询服务招标投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

申请人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

四、投标人基本情况表

五、承诺书

（格式自拟）

六、业绩资料表

（一）业绩情况一览表

附：相关证明材料复印件

七、荣誉、信用等级资料表

（一）企业信誉情况表

附相关证明材料复印件加盖公章

七、其他相关材料

（格式自拟）

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